กลยุทธ์ศูนย์การค้าลีสซิ่ง

เดอะมอลล์คือการจ้างกลยุทธ์พิเศษสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในฉากประเภททรัพย์สินที่ประชากรของลูกค้าและเจ้าของบ้าน ปัจจัยที่แต่ละคนจะได้รับผลของการลีสซิ่งประสบความสำเร็จและสมาคมเช่า

มันควรจะกล่าวว่ากลยุทธ์การเช่าซื้อที่ประสบความสำเร็จจะส่งผลให้การใช้งานที่ดีขึ้นของทรัพย์สิน ลูกค้ามากขึ้นจะได้รับการสนับสนุนในการเยี่ยมชมสถานที่ให้บริการและซื้อสินค้าหรือบริการ บนพื้นฐานนี้ลีสซิ่งค้าปลีกมากเป็นพิเศษ

บางคนเช่าเคล็ดลับในตลาดค้าปลีกในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของวันนี้:

  1. พบช่องว่างปัจจัยที่เกี่ยวข้องกับการปกครองหรือสถานที่ ผลจะเป็นจำนวนที่มากเกินไปของค่าเช่าค่าเช่าตลาดและแรงจูงใจ มีลักษณะที่ปัจจัยของอุปสงค์และอุปทานซึ่งเป็นที่ถูกต้องในภูมิภาค มองหาการพัฒนาคุณสมบัติใหม่ที่อาจส่งผลกระทบต่อการเคลื่อนไหวของผู้เช่าและค่าเช่าตลาด
  2. เข้าใจแรงจูงใจที่ผู้เช่าแจ้งให้ผู้เช่า คุ้นเคยกับความต้องการของผู้เช่าเมื่อเขามาถึงแรงจูงใจในตลาดวันนี้ แทนตำแหน่งที่ว่างใด ๆ ที่คุณสามารถจ้างจะต้องสอดคล้องกับสภาวะตลาด ซึ่งจะรวมถึงค่าเช่าและแรงจูงใจที่นำเสนอ ผู้ให้เช่าจะสะท้อนให้เห็นถึงสภาวะตลาด ได้รับรายละเอียดบางอย่างที่อยู่ใกล้กับค่าเช่าที่เดียวกันและทรัพย์สินอื่น ๆ , ผู้ให้เช่าที่จะช่วยให้คุณเข้าใจบรรจุภัณฑ์ของสัญญาเช่าที่ว่าง
  3. มันควรจะกล่าวว่าค่าใช้จ่ายในการสร้างแรงจูงใจให้เช่าสะสมตลอดอายุสัญญาเช่าสำหรับโครงสร้างของสัญญาเช่า ในคำอื่น ๆ เงินทั้งหมดที่ชดเชยหรือสูญเสียสิ่งจูงใจที่ตำแหน่งว่างที่จะชนะการเพิ่มขึ้นของค่าเช่าและให้เช่าที่เพิ่มขึ้นในช่วงเวลาที่กลับมา การคำนวณนี้สามารถดำเนินการได้ถ้าค่าเช่าตลาดสันนิษฐานและลดการคำนวณกระแสเงินสด มูลค่าปัจจุบันสุทธิของการทำธุรกรรมสามารถเทียบกับระยะเวลาของสัญญาเช่านั้น
  4. ผู้จัดการลีสซิ่งที่ประสบความสำเร็จมักจะมีฐานที่สำคัญของผู้เช่าร้านค้าปลีกที่จะติดต่อเรา ตัวเลือกใดเช่าซื้อใหม่ที่สามารถนำเสนอผ่านทางฐานข้อมูลของผู้เช่าที่กำหนดเป้าหมายผู้เช่าผู้เชี่ยวชาญด้านการค้าปลีกกลุ่มแฟรนไชส์และผู้เชี่ยวชาญด้านอุตสาหกรรมอื่น ๆ แต่ละตำแหน่งที่ว่างจะได้รับโดยตรงไปยังกลุ่มเหล่านี้ผ่านทางโทรเย็นติดต่อโดยตรงการตลาดอีเมลและอีเมลโดยตรง
  5. ยอมรับและปกติเช่าว่างเปล่าจะขายผ่านสื่อทั่วไป ซึ่งรวมถึงการโฆษณาทางหนังสือพิมพ์และรายชื่ออินเทอร์เน็ต กิจกรรมทางการตลาดที่มีการเสียค่าใช้จ่ายและผู้ให้เช่าจะต้องนำไปสู่การใช้จ่ายเหล่านี้
  6. เปลีสซิ่งที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดเกิดขึ้นในคนที่เหมาะสมที่นำการเช่าและการตลาดทางตรงในการทำงานร่วมกัน มันจะไปกลับไปยังจุดที่บางโบรกเกอร์หรือตัวแทนในฐานข้อมูลเป็นสิ่งสำคัญมากเพื่อแปลงมากขึ้นของค่าคอมมิชชั่นและรายชื่อของพวกเขา

มันควรจะตั้งข้อสังเกตว่าทุกอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพสูงที่แท้จริงจะเป็นสถานที่ที่เหมาะสมในการสร้างคำถามดีเข้ามา หากคุณเลือกเกี่ยวกับคุณสมบัติและว่างด้วยการแต่งตั้งสัญญาเช่าแบบลีสซิ่งอสังหาริมทรัพย์ก็จะสร้างสมาชิกลูกตุ้มมากขึ้นและกิจกรรม

Source by John Highman

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *